• Перепланировка в квартире по закону

    Август 09, 2016 Нет комментариев

    komna-hwbggНе всегда квартира, в которой мы живем устраивает нас. Часто посещают мысли сменить жилье или произвести капитальный ремонт старого. При принятии решения о проведении ремонта стоит помнить, что ряд работ требуют официального разрешения муниципальных органов власти. Это касается перепланировки и переустройства жилого помещения. К перепланировке относят создание, перемещение и снесение перегородок и дверных проёмов между комнатами и другими частями квартиры. Это особенно актуально для маленьких помещений с большим количеством проживающих членов семьи. Иногда приходиться менять общую площадь квартиры, чаще это происходит из-за присоединения вспомогательного помещения, например балкона или лоджии. Есть до сих пор и такие квартиры, или комнаты, в которых при их строительстве не были оборудованы кухни, санузлы и тамбуры. Сегодня жизнь в помещении без таких привычных удобств является проблемной и, поэтому собственники всячески пытаются решить наболевший вопрос. Все эти случаи представляют собой смену конфигурации жилья, поэтому их проведение может нарушить прочность общей конструкции многоквартирного дома или повредить слаженную работу инженерных сетей. Для того, чтобы такие изменения были безопасными для самого собственника и для окружающих его соседей, требуется согласование проекта перепланировки. Аналогичная ситуация и с переустройством. Если собственник желает установить, заменить, перенести инженерные сети или оборудование санитарно-технического назначения, то ему необходимо, так же, получить документ, подтверждающий официальное разрешение. Как сделать перепланировку квартиры по закону Алгоритм действий для проведения законной перепланировки или переустройства прост. Необходимо найти и заключить договор с организацией, имеющий допуск СРО на предмет изготовления проекта и согласования его в нужных инстанциях. Для этого стоит предоставить инвентаризационные документы на жилое помещение, как минимум технический паспорт. Необходимо написать заявление о перепланировке или переустройстве. К нему нужно приложить документ, подтверждающий право собственности. Понадобиться, так же, и согласие оставшихся собственников имущества в письменной форме. Написанное заявление, готовый проект и технический паспорт необходимо подать в орган, осуществляющий согласование. Период ожидания ответа составляет 45 дней. При отказе, закон позволяет обратиться собственнику в суд для обжалования в течение 3 месяцев. Сама перепланировка проводится в точности с проектом и выданным решением. По завершению процедуры составляется акт приемочной комиссии. Орган, осуществляющий согласование перепланировки, направляет его в Росреестр.Источник: Адвокатское бюро «Стерлигов и партнёры»

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...